Квартиры в Болгарии — удобные апартаменты на побережье по низким ценам
Покупка собственной квартиры на солнечном побережье уже давно не является несбыточной мечтой для большинства россиян. Обзавестись уютными и современными апартаментами среди гармоничного сочетания живописных пейзажей и развитой инфраструктуры у самого моря по невероятно доступной цене стало доступно благодаря предложениям купить квартиру в Болгарии, которая на сегодняшний день является лидером срели зарубежных стран, где россияне предпочитают покупать недвижимость. И это совсем неудивительно, поскольку эта колоритная страна располагает широкими возможностями не только для комфортного отдыха и проживания в мягком южном климате, но и предлагает отличную перспективу для инвестирования своих средств в недвижимость, что традиционно считается одним из самых разумных и надежных способов обращения с финансами.
Каковы же самые весомые доводы в пользу покупки и аренды квартир в Болгарии у самого моря? Читать далее «Квартиры в Болгарии — удобные апартаменты на побережье по низким ценам»
Коммерческая недвижимость в регионах России
Делать бизнес в столице и столичном регионе становится все труднее, поскольку стремительно растет конкуренция, а вместе с ней увеличиваются затраты на недвижимость и уменьшаются доходы. Недвижимость в регионах России в связи с этим вызывает у московских и иностранных бизнесменов все больший интерес: на периферии рынки еще не насыщены, и есть широкие возможности для развития.
Рынок коммерческой недвижимости развивается все активнее с каждым годом, и объекты на нем становятся исключительно востребованными ввиду все большего количества людей, вовлеченных в бизнес и производство. Продажа и аренда коммерческой недвижимости, тем самым, представлена в основном теми объектами, которые могут удовлетворить конкретные потребности различных организаций — начиная от аренды небольшого офиса и заканчивая покупкой торгового центра. Обзор рынка коммерческой недвижимости в большинстве случаев характеризуется фактом постоянного спроса на покупку офисных помещений и аренду помещений под магазины, склады, кафе, и другие формы малого бизнеса. Наше агентство осуществляет продажу некоторых перспективных с точки зрения коммерческой недвижимости проектов и предлагает к аренде объекты в различных регионах России. Читать далее «Коммерческая недвижимость в регионах России»
Преимущества покупки квартиры в новостройках
Сегодня все больше покупателей на рынке недвижимости отдают предпочтение новостройкам. Продажа квартир на первичном рынке обгоняет вторичный рынок. Эксперты агентства связывают это с неоспоримыми преимуществами новых квартир. К ним можно отнести комфорт, надежность, безопасность и прочее.
Выбор планировки
Покупая новую квартиру, будущий хозяин получает огромный плацдарм для воплощения своих самых смелых идей в интерьере и планировке. Здесь могут быть воплощены любые дизайнерские фантазии.
Еще на этапе возведения и строительства у будущего владельца есть возможность выбрать оптимальную планировку, обдумать будущее расположение встроенной мебели, определить наличие нестандартных деталей интерьера, распланировать систему освещения, монтаж дизайнерских дверей и окон. Читать далее «Преимущества покупки квартиры в новостройках»
Преимущества посредничества в операциях с недвижимостью
Не редко можно встретить в объявлениях фразу: «посредникам не беспокоить». Как правило, это обусловлено желанием сэкономить на услугах специалистов и переоценкой своих сил. Вот такие объявления и ищут мошенники. А с ними может справиться только опыт и профессионализм.
Риэлтор может помочь на всех этапах процесса покупки квартиры:
Поиск вариантов. Риелтор экономит ваше время на поиск и встречи с потенциальными продавцами.
Проверка документов. Этот этап не обойдется без квалифицированного специалиста.
Заключение сделки. Заключение договора и проведение взаиморасчетов крайне сложный процесс. Опыт риелтора поможет избежать чрезмерных рисков по сделке.
Практика показывает, что те, кто планирует сэкономить на услугах посредников, в конечном счете, платят больше. Покупка квартиры невозможна без консультаций узких специалистов в области гражданского и жилищного права. Такие консультации платные, а в стоимость услуг агентства они уже включены. Поэтому, оплачивая работу риелтора, вы экономите. Читать далее «Преимущества посредничества в операциях с недвижимостью»
Какие вопросы задавать специалисту по недвижимости?
Уважаемые посетители! В этом разделе Вы можете получить консультацию относительно предлагаемых к продаже объектов недвижимости и предоставляемых нами услуг, а также задать вопрос агенту по недвижимости и получить квалифицированный ответ от наших специалистов. Для этого воспользуйтесь формой ниже. И помните — эксперт даст все нужные вам ответы, если получит нужные ему вопросы. А о чем они должны быть?
Ваш агент по недвижимости: что он должен делать, какой имеет опыт работы на рынке недвижимости и с аналогичными объектами, его рекомендации – узнайте все тонкости! Читать далее «Какие вопросы задавать специалисту по недвижимости?»
Услуги по сдаче Вашей квартиры в Москве на Ваших условиях!
Агентство недвижимости Квартал предлагает Вам свои услуги по сдаче Вашей квартиры в Москве на Ваших условиях!
Наши специалисты помогут Вам быстро сдать квартиру в аренду по максимально возможной на сегодняшний день рыночной цене, учитывая все Ваши пожелания и условия, включая избирательный подход к подбору арендаторов по Вашим критериям, составлению юридически грамотного договора аренды, профессиональную подачу рекламы в самые востребованные источники и своевременную организацию показов. С нашей помощью Вы будете избавлены от необходимости тратить свое время на подачу объявлением и прием звонков от граждан, и при этом Вы можете быть уверенны в добросовестности арендаторов, коротких сроках исполнения сделки и максимальной оплате!
Читать далее «Услуги по сдаче Вашей квартиры в Москве на Ваших условиях!»
Услуги на вторичном рынке жилья Москвы
Услуги на вторичном рынке жилья Москвы, области и других регионов
Если Вы заинтересованы в том, чтобы купить квартиру (комнату, дом), наши риэлторы помогут:
Провести анализ ситуации на рынке и представить Вашему вниманию краткий отчет, в котором будут отражены данные о средней стоимости квадратного метра в определенном районе и категории жилья, соответствующего вашим пожеланиям, и отражены тенденции изменения цены на ближайшее будущее. Это позволит Вам принять правильное решение. Читать далее «Услуги на вторичном рынке жилья Москвы»
Сделка без риелтора: это возможно, но есть ли смысл?
Желание сэкономить на проведении сделки купли-продажи недвижимости побуждает некоторых людей к ее проведению без привлечения третьей стороны – риелтора. Чем это чревато и почему стоит доверить это мероприятие специалисту, поясняют эксперты АН.
Если вы решили самостоятельно продать квартиру, подготовьтесь к тому, что ваш покупатель, скорее всего, придет на обсуждение нюансов в сопровождении с риелтором. Присутствие специалиста обусловлено не только необходимостью проверки документов, но и желанием покупателя сбить цену. В этом случае торги будет проводить специалист, имеющий большой опыт в этом вопросе. Скорее всего, покупающая сторона убедит вас предоставить скидку или найдет массу причин для снижения стоимости, и цена на недвижимость будет сбита. Читать далее «Сделка без риелтора: это возможно, но есть ли смысл?»
Выгодно ли покупать квартиры летом?
Лето – отличный сезон не только для отдыха, но и для покупки недвижимости. Несмотря на то, что это достаточно тихий сезон для рынка недвижимости в Сургуте, покупка квартиры именно сейчас может стать достаточно выгодной.
Почему покупать квартиры выгодно именно летом?
Считается, что деловая активность летом падает по сравнению с другими сезонами. Это связано с тем, что лето традиционно – это период отпусков и отдыха. Большинство наших соотечественников откладывают серьезные вложения и сделки на осень. Именно это является фактором, который влияет на выгоду приобретения однокомнатной квартиры или другой недвижимости именно в этот период. Эксперты компании утверждают, что именно летом цены на квартиры падают в связи с отсутствием конкурентного спроса. Особенно это касается лета нынешнего года, так как середина и конец года были ознаменованы всплеском продаж, так как россияне старались вкладывать свои сбережения в ликвидное имущество, ожидая девальвации рубля.
Теперь предложение есть, а спрос очень вялый. На вторичку это влияние не так ярко выражено. Здесь цены не падают, так как собственники могут ждать пробуждение сезона. Покупатель может рассчитывать только на скидку и то в том случае, если продавец торопится продать квартиру.
Новостройка в этом отношении более выгодна. Собственники и застройщики не готовы терять клиентов и объемы продаж и делаю все, чтобы привлечь дополнительных покупателей. Акции, скидки, дополнительные предложения, подарки. Все это может заметно сократить ваши затраты. Если говорить о нашем городе, то сегодня масса актуальных предложений, например компания готова продавать квартиры по 40000 за кв.м. Так, двухкомнатная квартира может обойтись вам на 50000-150000 рублей дешевле.
Летом удобнее
Вы можете выиграть не только на стоимости, вы можете облегчить себе сам процесс покупки и после нее именно летом, а именно:
нет давления со стороны продавцов, можно обдумать все детали сделки, рассмотреть все варианты, без спешки ознакомиться с документами, если необходимо более тщательно выбрать предложения ипотеки;
летом удобнее переезжать, обустраивать свой быт на новом месте и пр.;
удобнее делать ремонт, так как можно переждать его, например, на даче. Кроме того, летом ремонтные компании и организации по перевозкам и продаже мебели и строительных материалов предоставляют различные скидки, например, клиенты АН РИЦ могут получить скидки от 7 до 20% у наших партнеров;
есть возможность более детально рассмотреть инфраструктуру района, двора и т.д.
Несмотря на все преимущества покупки квартиры именно летом, специалисты АН напоминают, что доверять сделки купли-продажи лучше квалифицированным риелорам. Так вы сэкономите свое время, нервы и получите еще более выгодный результат.
Как купить квартиру. Покупка недвижимости реальна и необходима!
Практически каждый человек, рано или поздно, сталкивается с проблемой улучшения жилищных условий. Ее решением становится приобретение квартиры на вторичном рынке. Покупка недвижимости — дело позитивное, но рисковое, особенно если квартира приобретается самостоятельно. Часто самому невозможно разобраться во всех юридических вопросах и тонкостях.
Этапы приобретения квартиры
Человеку, принявшему решение о покупке квартиры, придется миновать несколько этапов:
Поиск объекта. Найти предложения можно через Интернет. На сайте нашего агентства размещены самые свежие предложения в городе.
Проверка документов продавца и документации на недвижимость.
Оформление и оплата задатка.
Подготовка документов.
Оформление сделки купли-продажи.
Регистрация права собственности.
Как видно, только с первым этапом можно успешно справиться самостоятельно. Остальные — требуют юридической подкованности, поэтому лучше доверить их профессионалам. Обратившись в АН, вы обезопасите себя от возможных потерь.
Что нужно знать при покупке квартиры?
Самые популярные виды мошенничества при купле-продаже недвижимости — это подделка документов и последующее признание сделки недействительной реальными владельцами и сбор задатков с нескольких покупателей. Чтобы избежать спорных ситуаций и не стать жертвой мошенников учтите следующие нюансы:
недееспособные граждане не могут совершать сделки;
не заключайте сделку с лицами, находящимися на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, это чревато признанием ее недействительной и потерей и квартиры и денег;
рискованно покупать квартиру у хозяина, находящегося в критическом состоянии;
если в квартире есть перепланировка, обязательно проверьте, узаконена ли она;
при заключении договора указывайте реальную стоимость. Попытка сэкономить на налогах может обернуться более существенными потерями;
запрашивайте у продавца все документы в оригиналах;
обратите внимание, как часто продавалась квартира;
выясните, не было ли каких-либо судебных тяжб по квартире. Если в отношении недвижимости ведется суд, приобретать ее нельзя;
продажа по доверенности может быть рисковой. Постарайтесь встретиться с владельцем и внимательно изучите саму доверенность (она должна быть нотариальной) и предоставленные полномочия;
при покупке унаследованного жилья удостоверьтесь в степени родства и порядке наследования;
уточните, сколько собственников у квартиры, если кроме продавца есть еще совладельцы, должны быть их нотариально заверенные согласия;
не спешите покупать квартиру, цена которой слишком занижена. Это может свидетельствовать о дефектах объекта или неблагоприятных юридических нюансах.
Можно учесть и проверить это все самостоятельно, но наиболее правильным решением будет обращение к специалистам. Это сэкономит вам много времени, нервов и средств. Специалисты помогут пройти все этапы покупки квартиры. Избавят вас от волокиты с документами и предоставят гарантии по чистоте оформления сделки. С нами, покупка квартиры из емкого и сложного процесса превратится в приятные хлопоты.