Еще в 2014 году на рынке строящейся недвижимости около 70% сделок были осуществлены через ипотеку. Сегодня доступное жилье по ипотеке приобрести все труднее, так как банки не могут предложить своим клиентам выгодные ставки. Стоимость ипотеки у некоторых кредиторов достигла 20% годовых.
Все может измениться после принятого Правительством решения о поддержке ипотечного кредитования первичного рынка. В ситуации разбирались эксперты центра ипотечных программ АН .
Антикризисный план Правительства по доступности жилья
13 марта этого года Правительством было принято Постановление о субсидировании ипотечных займов на первичном рынке. Субсидии будут предоставляться кредитным организациям и АИЖК.
Теперь, если вы приняли решение о приобретении жилья в новостройке в кредит, условия будут гораздо привлекательнее. Ипотека, оформленная с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года обойдется заемщикам в 13% годовых. Для этого из бюджета страны планируется выделить 20 миллиардов рублей.
После реализации этой программы ожидается повышение спроса на объекты недвижимости первичного рынка, что поддержит застройщиков и оживит рынок в целом.
С другой стороны, благоприятные условия повысят спрос на недвижимость, и первичном и на вторичном рынках, что приведет к росту цен. Эксперты прогнозируют, что этот рост будет незначительным, не более 5%, из-за негативных экономических факторов и снижения доходов населения.
Где можно оформить ипотеку по выгодной ставке
Уже сегодня по этой программе работают несколько крупных банков-партнеров нашего агентства недвижимости, а именно:
ВТБ24. Программа Квартира в новостройке предусматривает выдачу займа на сумму 600000-3000000 рублей, до 30 лет, с единой ставкой 12% и первоначальным взносом не меньше 50%.
Сбербанк России. Ипотека с государственным субсидированием может быть выдана на срок до 30 лет, в сумме до 3000000 рублей, под 11,9% годовых. Кредит оформляется с первоначальным взносом от 20%.
Банк Москвы. По программе Квартира в новостройке возможно предоставление займа на срок до 360 месяцев под ставку 12% годовых. Первоначальный взнос от 20%.
Специалисты компании помогут вам не просто найти подходящую недвижимость, но и выбрать самое оптимальное и выгодное для вас предложение по ипотеке, проведут бесплатные консультации, проинформируют вас о различных акциях банков, помогут в сборе необходимых документов и заключении договоров. Мы индивидуально подходим к каждому клиенту для удовлетворения его потребности в приобретении недвижимости.